청년신혼부부 매입임대리츠(아파트) 란? 자격조건 알아보기

청년신혼부부 매입임대리츠(아파트)란? 청년신혼부부가 생활하면서 주거부담이 많은 월세 거주비율이 높은 청년, 신혼부부를 대상으로 주택도시기금이 리츠를 설립하여 임차인 보증금과 기금을 통해 기존 주택이나 아파트를 매입하여 LH 한국토지주택공사가 시세의 90% 이하로 공급하는 정부 정책사업의 임대주택(아파트)

 

 

LH 한국토지주택공사 청년신혼부부 매입임대리츠(아파트)

 

목차

 

사업구조

 

HUG가 전액출자하여 리츠 설립, 사업추진하고 LH한국토지주택공사는 AMC로서 사업 수탁

LH 한국토지주택공사 청년신혼부부 매입임대리츠(아파트) 사업구조

● (리츠)사업추진 주체

 

   -. 법적 지위 : 공공주택특별법 제4조에 의한 공공주택사업자(2017.11.18 지정)    -. 사업시행자 : 법적 사업시행자가 LH한국토지주택공사가 아닌 리츠이므로 각종 공고, 통지, 계약 등 공식행위는 리츠
      명의로 시행

 

● (기금) 주택도시기금 출자 및 융자 후 수익을 보장받는 재무적 투자자

 

● (LH) 자산관리회사(AMC)로서 임대주택 매입, 관리, 운영 등 사업 총괄관리

 

 

입주대상

 

무주택요건 및 소득, 자산 기준을 충족하는 신혼부부, 청년 등(혼인기간 7년 이내  또는 예비신혼부부인 무주택 세대)

 

● (소득기준) 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하인 자

 

● (자신기준) 보유 부동산(건물+토지) , 자동차의 가액이 기준금액 이하인 자

 

   -. (부동산) 21,550만 원 이하 (2019년도 기준)

 

   -. (자동차) 2,799만원 이하 (2019년도 기준)

 

입주순위

 

1순위 신혼부부 , 2순위 청년 , 3순위 일반

 

 

 

임대료

 

시세대비 85% ~ 90%(신혼부부 수요가 많은 곳은 육아,유아 중심의 신혼부부 특화단지 조정

 

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